¿Por qué es importante firmar una #Promesa de #compraventa?

A toda nuestra comunidad, queremos presentarle una nueva edición de nuestra sección llamada #DiccionarioPeumo con los términos importantes del área #inmobiliaria.

Hoy hablaremos de la #PromesaDeCompraVenta, un contrato privado con ciertas condiciones que se firma antes de la #compraventa, con validez jurídica que obliga a las partes involucradas, de un lado a vender un inmueble y por el otro, a comprarlo a un determinado precio y en un plazo establecido. AHORA BIEN, las dudas más frecuentes respecto a eso: ¿se debe pagar algo? -y aunque la respuesta dependerá de diferentes factores o de ante quién la realices-, generalmente la respuesta es SÍ, bien sea a manera de #garantía, como parte del pie para brindar facilidades de pago, como acuerdo previo para adelantar la entrega material, resguardo de multas, entre otras.

¿Qué pasa si uno de los promitentes no cumple con la promesa realizada, ¿Qué puede hacer la otra parte? Por ejemplo, si el vendedor se niega a vender la casa que prometió vender, ¿Qué puede hacer el que pretendía comprarla?.

En este caso la parte que ha cumplido puede optar por las opciones que le ofrece el artículo 1546 del código civil, como la resolución o el cumplimiento del contrato con indemnización de perjuicios.

Por eso asesórate siempre, pregunta, lee, consulta y que el proceso de adquirir una propiedad colabore a tu tranquilidad #PropiedadesPeumo es tu aliado si nos necesitas www.propiedadespeumo.cl.